המדינה מקדמת מס נדל"ן חדש שצפוי להניב לה מיליארדים. האם הוא מוצדק?

Nadlan Center

התפרסם 19.03.2024 10:43

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

האם מס הרכוש עומד לחזור? באופן שקט למדי ונטול כותרות מפוצצות, מקדמת בימים אלה הממשלה את חזרתו של מס הרכוש – מס שנתי המוטל על קרקע ריקה שאינה מפותחת ואשר מיועדת למגורים. זאת כחלק מהתוכנית הממשלתית לתמרוץ והאצת ענף הנדל"ן.

במשרד האוצר מעריכים כי פוטנציאל ההכנסות מהמהלך עומד על 2.5 מיליארד שקלים בשנה. בימים אלה דן צוות בינמשרדי בחקיקתו, בו חברים בין היתר הכלכלן הראשי במשרד האוצר, נציגי רשות המיסים, משרד המשפטים ועוד. הוועדה אמורה להגיש בקרוב את המלצותיה לגבי שיעור המס הראוי ודרך הגבייה.

בדברי ההסבר לטיוטת החוק נכתב: "במטרה לעודד הפשרה של קרקעות פנויות לבנייה למגורים ולעודד בנייה למגורים בישראל, הוחלט להקים צוות לגיבוש המלצות חקיקה בנושא מס רכוש על מקרקעין לא בנויים, פרט לקרקע חקלאית ולקרקע המשמשת לחקלאות, בראשות הכלכלן הראשי במשרד האוצר ובהשתתפות מנהל רשות המיסים, הממונה על התקציבים, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון , והיועצת המשפטית לממשלה, או מי מטעמם.

"הצוות יגבש את המלצותיו ויגישן לשר האוצר בתוך 100 יום ממועד החלטה זו, בהתאם לעקרונות הבאים: תיערך השוואה בינלאומית של צעדים מסוג זה; ייבחנו הסיבות שהובילו להפחתת המס בישראל, ובפרט המלצות דו"ח הוועדה לבחינת מס רכוש משנת 1999; הצוות ימליץ האם ליישם מס רכוש בישראל ובהתאם על השיעור המומלץ של המיסוי ועל אופן היישום המיטבי של קביעת מס רכוש החל מיום 1 בינואר 2025".

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

קבלו את האפליקציה
הצטרפו למיליוני משתמשים ביישומון Investing.com והשאירו יד על הדופק של השווקים העולמיים.
הורידו עכשיו

מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.

יציאה
בטוחים שברצונכם לצאת?
לאכן
ביטולכן
מעדכן נתונים