ב-40 מיליון שקל: עלבד תמכור לשמן נדל"ן 50% מהזכויות בקרקע בדימונה

Nadlan Center

התפרסם 24.12.2023 12:21

| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |

החברות עלבד (TASE:ALBA) ושמן נדל"ן (TASE:SMNR) חתמו על עסקת "Sale and Leaseback", במסגרתה תמכור עלבד לשמן 50% מהזכויות בקרקע ובמבנה המשמשים כמפעל לייצור מגבונים בדימונה, תמורת 40 מיליון שקל.

הקרקע והמבנה יושכרו מחדש לעלבד, בשכירות ארוכת טווח.

הזכויות במקרקעין כוללות שני מגרשים בשטח כולל של 32 דונם, וכן שטח בנוי של 14,500 מ"ר. הסכם השכירות ביחס למקרקעין יחל במועד השלמת העסקה לתקופה של 15 שנה, בתוספת אופציה לתקופת שכירות נוספת של 10 שנים.

דמי השכירות השנתיים הבסיסיים שתשלם עלבד לשמן נדל"ן יעמדו על 3 מיליון שקלים בתוספת הצמדה למדד המחירים לצרכן, והם יעלו ב-3.5% במידה ותמומש האופציה.

השטח הבנוי משמש את עלבד מאז 2017 לייצור נייר הידרופיין - נייר פריק ושטיף שאותו פיתחה החברה. חציו השני של השטח הבנוי מצוי כיום בשלבי הקמה סופיים.

מבחינת חברת שמן נדל"ן, ההסכם הינו צעד נוסף ביישום האסטרטגיה של החברה להגדלת פורטפוליו הנכסים שלה ופריסתם הגיאוגרפית.

את שמן נדל"ן ייצגו בעסקה עורכי הדין איציק בלאו, יעל נתן ואביחי פנחס ממשרד פירון. עורכי הדין שייצגו את עלבד בעסקה הינם יאיר סלומון, שיראל וטורי ונופר חי ממשרד שבלת ושות'...

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

קבלו את האפליקציה
הצטרפו למיליוני משתמשים ביישומון Investing.com והשאירו יד על הדופק של השווקים העולמיים.
הורידו עכשיו

מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.

יציאה
בטוחים שברצונכם לצאת?
לאכן
ביטולכן
מעדכן נתונים