קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

רבנים בכירים, מיליארדרים אמריקאים והתחדשות עירונית: השכונה הצנועה הזו צפויה להפוך ליקרה בירושלים

התפרסם 26.04.2024, 11:42
© REUTERS

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

על פי החוקים הלא כתובים של ענף הנדל"ן - שכונת רמת אשכול בירושלים לא הייתה אמורה להפוך לשכונת יוקרה. מדובר בשכונה ותיקה הממוקמת מעבר לקו הירוק, ואשר אוכלוסייתה ברובה הגדול חרדית. כל אלה הם לא בדיוק החומרים שיוקרה עשויה מהם. אך עם העובדות לא ניתן להתווכח: כמה מהעסקאות היקרות ביותר שנחתמו בישראל בחודשים האחרונים, נחתמו דווקא בה.

בחודש ינואר נחתמה בשכונה עסקה למכירת דירה במעל 16 מיליון שקל, ובחודש מרץ נחתמו שלוש עסקאות למכירת שלוש דירות בבניין אחד בסכום כולל של 32 מיליון שקל. בכלל המקרים נחתמו העסקאות בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול עיבוי וחיזוק. מהו אם כן סוד קסמה של השכונה?

לדברי יצחק אייזנשטט, בעל משרד התיווך אייזנשטט נדל"ן ויזם הפועל בין היתר ברמת אשכול וסביבתה, "זו לא שכונת יוקרה במובן החיצוני, זו לא יוקרה שאתה מרגיש ברמת הרחוב. ברמת אשכול יש אנשים עם כסף, וגם הרבה בלי כסף. אני מכיר בניין שיש בו ילדים של מיליארדרים, ובבית ליד אנשים שמקבלים סיוע במזון. השכונה לא מתאפיינת בבנייני יוקרה עם לובי מטורף, שומרים ובריכות. זה לא מה שהם מחפשים. הם מחפשים את הקהילה, וגם את ריכוז בעלי האמצעים שנוצר בשכונה".

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ