קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

אורי יוניסי: "השוק חם, יש עליה בכל הסגמנטים, המשקיעים מתעוררים, שוק היד הראשונה רותח"

התפרסם 27.03.2024, 12:24
עודכן 27.03.2024, 12:26
© Reuters.

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

עמיר בירם, שותף מנהל ב- JTLV , אמר אתמול (ג') כי "אם מסתכלים על שוקי ההון וחברות נדל"ן, עליית הרייבת פגעה הרבה יותר מהמלחמה בשווי החברות והנדל"ן המניב". בירם אמר את הדברים בווועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024 שנפתחה אתמול, בפאנל "ארבעה כרישים על במה אחת", בהנחיית עיתונאית חדשות 12 דנה וייס.

בירם הסביר כי "עם כל האירוע הקשה של 7 באוקטובר, עם ישראל יודע להתמודד. עם ישראל יודע להתגבר על האירועים הקשים. העלאות הריבית השפיעו מאוד קשה ופגעו בכל הסקטורים וגם במניבים, עכשיו רואים אופטימיות לקראת ירידה של הריבית".

דפנה לנדאו, ראש מערך בנייה ונדל"ן, בנק לאומי, הכחישה שהבנקים אחראים על מחירי הדירות: "אנחנו אחראים על הכסף של מימון. מ-7 באוקטובר התגייסנו בלאומי, צריכים להיות בשביל היזמים והעולם העסקי, לעזור בגישור, בדחייה, למי שצריך עוד זמן. הבנו שהמשבר יהיה ארוך ויהיה מורכב אנחנו כיפת ברזל של הכלכלה".

לדבריה, "עולם המשרדים הוא עולם של מרחקים ארוכים, עד שיש משרד בנוי לוקח 15 שנה, קשה מאוד לחזות, המפתח לניהול הסיכון הוא רמת מינוף. רוב יזמי המשרדים ממושמעים בהקשר הזה. רמת מינוף שמרנית יכולה לשאת את רמת התנודתיות. זה מה שאנחנו באים לממן, זה מה שאנחנו מחפשים. כמו שאומרים - התזרים הוא המלך".

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

המילואימניקים קיבלו קרקעות, המחיר למשתכן משמעותי כלכלי יותר. המחירים במקסימום, לא שווה לקחת משכנתא ל30 שנה עם החזר של 8-10k בחודש, בשביל לחיות בדירה שלושה חדרים ממוצעת, שבשכירות תשלם עליה 4-5k
יש ציפייה שירידת הריבית העתידית תעלה את הביקוש, לא כלכלי היום לקנות דירה בישראל.
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ