| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
קבוצת הראל (TASE:HARL) דיווחה ביום ג' כי חתמה עם אפי נכסים (TASE:AFPR) על הסכם מימון למתן אשראי במתכונת של מימון פרויקטאלי, לפרויקט הקריה המחוזית בירושלים למשרדים ממשלתיים, בהיקף של כ-550 מיליון שקל ש"ח.
זהו פרויקט שני שהראל מממנת לאפי נכסים במתכונת דומה, לאחר שבספטמבר 2018 נחתם הסכם מימון למתן אשראי למימון פרויקט משרד המשפטים בירושלים בהיקף של כ-400 מיליון שקל.
אפי נכסים זכתה בשני הפרויקטים במסגרת מכרזים שפרסם משרד האוצר באמצעות מנהלת הבינוי הממשלתי, וכן החלה בהקמת הפרויקטים בהתאם לאבני הדרך.
נכון להיום מבנה הקריה המחוזית נמצא בשלבי הביצוע הסופיים, ומבנה משרד המשפטים נמצא לקראת אכלוסו על ידי המשרדים הרלוונטיים.
מתחם הקריה המחוזית כולל שני מבנים שישרתו את רשות האוכלוסין וההגירה, שירות התעסוקה, משרד החינוך, משרד האוצר ומשרד המשפטים בכניסה לעיר, במתחם שבין רחובות יפו, נורדאו ושדרות שז"ר (בשני מגרשים).
הפרויקט מוקם בשטח כולל של 79,170 מ"ר לשימושים שונים. מתוכם, 52,900 מ"ר מעל פני הקרקע וכ-26,270 מ"ר מתחת לפני הקרקע.
מדובר בשני מגדלים של 26 קומות כל אחד (כולל 3 קומות שנוספו לכל מגדל לאור שינויים שנתבקשו ממנהלת הבינוי הממשלתי),על חניון תת קרקעי של 5 קומות.