| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז היום (א') על 13 מתחמי פינוי-בינוי חדשים ברחבי הארץ. במתחמים ישנן כיום 737 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 3,474 יח"ד חדשות.
כל 13 המתחמים מקודמים ב"מסלול מיסוי", במסגרתו התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. ההכרזה על מתחם כמיועד לפינוי-בינוי, מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה על המתחם את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן".
על פי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ההכרזה מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתוכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.
מתחם לב הכרם - ירושלים:
המתחם נמצא בשכונת בית הכרם, בין הרחובות שדרות הרצל, התומר ותרצה. במתחם קיימות 45 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 150 יח"ד חדשות. היזם: הוד הבירה פרויקטים בע"מ.
מתחם פסח חברוני 120 - ירושלים:
המתחם נמצא בשכונת קריית יובל, בין הרחובות פסח חברוני וטור סיני. במתחם קיימות 27 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 95 יח"ד חדשות. היזם: אנג'ל אינווסט בע"מ...