| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
חברת שיכון ובינוי (TASE:SKBN) דיווחה היום (ב') לבורסה, כי התקשרה עם חברה בת (בבעלות של כ-85.9%) באמצעות צד שלישי, ומכרה לחברה הבת את מלוא זכויותיה (100%) במקרקעין בחיפה שלגביהם קיימות זכויות לבניית 69 יח"ד בפרויקט גבעת זמר על רכס הכרמל.
זאת בתמורה לכ-60.1 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ (מתוכם שולמו כ-10.1 מיליון ש"ח במועד החתימה, והיתרה תשולם עד 15 בדצמבר). שטח הקרקע שנמכרה הוא 6,353 מ״ר (6.3 דונם) ןהוא מכיל 7 מגרשים.
בכפוף להשלמת העסקה, להערכת החברה, היא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2023 רווח (לפני מס) בסכום של כ-44 מיליון ש"ח.
השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של תנאים מקובלים בעסקאות דומות, לרבות קבלת אישורים רגולטוריים ואישורי צדדים שלישיים נדרשים אחרים. בהתאם, אין ודאות ביחס להשלמת העסקה, תנאיה או מועד השלמתה.
שכונת גבעת זמר היא שכונה חדשה בחיפה שמקימה שיכון ובינוי, הנושקת לשכונת רמת אלמוגי ממערב ורמות ספיר מצפון, והיא ממוקמת במרחק דקות ספורות ממרכז חורב, וממרכז נווה שאנן ורמת חן.
בסך כל הפרויקט כולל 240 יחידות דיור ב-24 בנייני בוטיק נמוכים, 2 דירות בלבד בקומה, עם מגוון דירות של 4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בשנה שעברה אושר אכלוס המבנה הראשון.