| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
קבוצת עזריאלי (TASE:AZRG) זכתה ביום חמישי האחרון במכרז של "דירה להשכיר" ורמ"י בשכונת גליל ים בהרצליה. זהו המכרז הראשון של קבוצת עזריאלי במודל של "דירה להשכיר".
הפרויקט, הממוקם סמוך לקיבוץ גליל ים, כולל 147 יחידות דיור, המיועדות לדיור לטווח ארוך למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנה ברציפות ממועד השלמת ההקמה.
50% מיחידות הדיור הן בשכירות מופחתת - 80% משכר הדירה בשוק החופשי. סכום הזכייה עומד על 85 מיליון שקל בתוספת מע"מ, המשקף מחיר של 578 אלף שקל ליחידת דיור בתוספת מע"מ.
על פי תנאי המכרז, עזריאלי תשלם בנוסף לעלות הקרקע כ-19 מיליוני שקלים (כולל מע"מ),בגין הוצאות פיתוח, בסך הכל 109 מיליון שקל. שטח המתחם - 5.23 דונם.
מדובר במכרז שבתחילת מרץ לא ניגשו אליו מציעים. בעוד שבמכרז הראשון, שפורסם לראשונה ב-8 בדצמבר האחרון, מחיר המינימום היה 101.54 מיליון שקל, במכרז העדכני, שמועד ההגשה שלו היה בסוף אפריל, הועמד מחיר המינימום על 56.67 מיליון שקלים.
שכונת גליל ים ממוקמת במרחק נסיעה קצרה מאוניברסיטת רייכמן, קניון שבעת הכוכבים, קיבוץ גליל ים, כבישי הגישה ללב העיר ולהרצליה פיתוח וכן לנתיבי איילון. הקרקע שבה זכתה עזריאלי ממוקמת מרחק הליכה קצר של דקות ספורות מתחנת הרכבת.
להערכת עזריאלי, סך העלות הכוללת, לרבות עלות קרקע ופיתוח, מוערכת ב-400 מיליון שקל כולל מע"מ.