קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

המשנה ליועמ"ש: "מתכננים לחוקק 'קרן פנסיה' לבניינים קיימים – הדיירים יחויבו להניח בצד כסף לתחזוקה"

התפרסם 01.04.2024, 14:12
© Moshe Milner, Israel Government Press Office

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

"אנחנו מתכוונים לחוקק 'קרן פנסיה' לבניינים קיימים – הדיירים יחויבו להניח כסף בצד לתחזוקה", כך אמרה בשבוע שעבר המשנה ליועצת המשפטי לממשלה לענייני משפט אזרחי, עו"ד כרמית יוליס, במהלך ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. יוליס אמרה את הדברים במהלך פאנל תחת הכותרת "יוזמות החקיקה החדשות בתחום ההתחדשות - מה אושר ומה בדרך?". עוד לקחו חלק בדיון בין היתר ח"כ יעקב אשר, עו"ד ישי איציקוביץ', ד"ר עו"ד איריס פרנקל כהן ועו"ד ערן באלינט.

"גם במלחמה, נושא הנדל"ן העסיק אותנו בייעוץ המשפטי, ודיברנו על שלוש סוגיות מרכזיות", הוסיפה יוליס, "הסוגיה הראשונה היא תחזוקת מבנים גבוהים, כשהיום כל דירה רביעית במגדל. התחזוקה לא קשורה רק לעניינים אסתטיים אלא גם לחיי אדם - אם זה מערכות כיבוי אש או גנרטורים. אין בישראל אבא לתחזוקה, העניין הזה פרוץ. מנסים לתת פתרון הוליסטי, לעשות רגולציה בתחום, וזה יעלה את מחירי הדיור.

"חשבנו מה אנחנו יכולים לעשות בלי חקיקה ופרסמנו חוות דעת שקובעת כי הוועדה המחוזית יכולה להחליט שיש זכויות תוספתיות, שאם היזם יקבל אותן הוא יהיה מחויב בקרן תחזוקה של מנע - שבר ותחזוקה ארוכת טווח. מה שאיפשר לעשות את זה בלי חקיקה זה שזה וולונטרי. אנחנו מקווים שבחוק ההסדרים הבא, אם המצב הפוליטי יאפשר, נציע הצעה יותר מרחיקת לכת כמו 'קרן פנסיה' לבניינים קיימים, במסגרתה יחויבו הדיירים בהפקדת סכום חודשי בצד לצרכי תחזוקה"

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

קוקו. עוד כסף לקבלנים שיתעשרו על חשבון האזרח. שייבנו ברמה טובה לא תיה בעיה. יש תשלום חודשי לתחזוקת הבנין,מס ועד בלוק . שהם ישאו בנטל.מרוויחים מיליונים
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ