| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
עסקת ענק בבני ברק: קבוצת הרבוע הכחול שבשליטת מוטי בן משה רוכשת מידי איש העסקים מנדי רייך, בעלי חברת עמירון, 50% מהפרויקט המקודם על ידו ב"מתחם שפע" בבני ברק. כך הודיעה הלילה (ב') החברה. זאת חודשים ספורים לאחר שרייך עצמו רכש את המתחם עבור 570 מיליון שקלים.
מדובר בעסקה מורכבת הכוללת מספר נדבכים. בין היתר, שילמה החברה סכום של 60 מיליון שקלים עבור כלל שטחי המסחר בפרוייקט בהיקף כולל של 16.5 אלף מ"ר. עוד נודע כי החברה העמידה לזכות רייך הלוואה על סך 50 מיליון שקלים, וכן הלוואה נוספת להשלמת רכישת הקרקע, שגובהה לא ידוע.
מתחם שפע, המשמש כיום כאזור תעשייה, הוא מתחם בן כ-11 דונם הממוקם באחת הנקודות המרכזיות בבני ברק - בצומת הרחובות אהרונוביץ' והשלושה. בינואר 2019 אישרה הוועדה המחוזית תל אביב תב"ע נקודתית לשטח, לפיה ייבנו במקום 388 דירות, מעל מפלסי מסחר ותעסוקה בשטח כולל של 22 אלף מ"ר.
על פי הדיווח, נמסר לרבוע הכחול כי המקרקעין "תפוסים על ידי שוכרים ומשתמשים שונים, על פי הסכמי שכירות שנחתמו עמם". כעת בכוונת הרבוע הכחול ורייך לקדם את בניית הפרויקט. עוד נכתב כי בתמורה לזכויות למסחר החברה תשלם סך של 60 מיליוני שקל בתוספת מע "מ; חתימת ההסכם המפורט מותנית בקבלת אישור דירקטוריון החברה להתקשרות בו, בחתימת החברה על הסכם ההלוואה המפורט, באישור הממונה על התחרות ובתנאים נוספים. הסכם העקרונות תקף ל-30 יום.