| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב, הפקידה היום (ג') להתנגדויות את התוכנית של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) למרכז רובע שדה דב, ובכך נפתח פרק זמן בן כחדשיים להגשת ההתנגדויות. מדובר בשלב משמעותי נוסף בדרך למימוש הקרקע. תוכנית מרכז הרובע כוללת את הקמתן של 7,128 יחידות דיור, ש-983 מהן יוקצו לטובת דיור בהישג יד בשטחי ציבור בבעלות עירונית, "מתוך ראייה שמגוון תושבים הינו אחד המרכיבים הנחוצים ליצירת עירוניות חיה ומתוך רצון לקדם שוויון חברתי בעיר", נכתב בתוכנית.
בנוסף כוללת התוכנית 65 אלף מ"ר למסחר, 147 אלף מ"ר לתעסוקה, ו-87 אלף מ"ר למלונאות וכן שטחים למוסדות חינוך וציבור. התוכנית מאפשרת בנייה מרקמית של 5-9 קומות, וכן בנייה מגדלית בגובה של עד45 קומות.
כמו כן, בהסכם בין רמ"י לבין עיריית תל אביב נקבע כי 1,675 יח"ד יוקצו להשכרה, מהן 837 – 50% - במחיר מופחת. התוכנית כוללת גם הקמת פארק חופי שיהווה חלק מרצף חוף הים, ולאורכו תיבנה טיילת. התוכנית מגדירה גם "מרחב השוטטות" בחלקה המערבי, שמתוכנן לשמש ככיכר עירונית עם דפנות מסחריות, שימושי מלונאות, תרבות ומרחבי הליכה ושהייה, ותוכל לשמש גם "כשטח התכנסות לאירועים, הפגנות וכיו"ב". בסמוך למתחם, צפוי לעבור תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה, שיחבר את השכונה החדשה אל שאר חלקי העיר.