קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "צופים עלייה מחודשת במחירי הדירות ב-2024"

התפרסם 24.01.2024, 09:38
© Reuters.

| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |

"יש צפי לעליית מחירים מחודשת של מחירי הדירות כבר לאורך 2024",

כך אמר ביום ג' ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, אורי יוניסי, במהלך פורום "שולחן עגול" של מרכז הנדל"ן , שדן בהשפעות מלחמת "חרבות ברזל" על שוק המשכנתאות בשנת 2024, וכן בחשיבה הוליסטית כמנוע צמיחה, ושימוש בכוחן של קהילות בימי המלחמה.

הדברים נאמרו יממה לאחר שנגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון העלה הערכה דומה בוועדת הכספים של הכנסת.

"רואים שהשוק מתחיל להתחמם. האינפלציה יורדת, האיום הביטחוני בדרום, בהנחה שהוא מוסר, יעלה את הביקושים בדרום, והכלכלנים מדברים על הפחתה של עוד 1% מהריבית לאורך שנת 2024. זה תלוי גם מה יקרה בארה"ב,

תאר יוניסי.

"במקביל, צד ההיצע נפגע מאחר ויזמים שיש להם קרקעות לא התחילו לבנות לאור עלויות המימון, וכושר היצור נפגע כתוצאה מכך שאין פועלים. שוק היד הראשונה הוא הקטר, ולכן יש צפי לעליית מחירים מחודשת לאורך 2024".

את דבריו לגבי עלייה צפויה ביסס יוניסי בין היתר גם על תחשיב שהציג, אשר השווה בין תוספת משקי הבית בכל שנה לעומת מספר התחלות הבניה השנתי, ולפיו מאז שנת 2005 מצוי שוק הדירות ב"גירעון" של 120 אלף דירות.

השוואה דומה שערך ביחס לגמר הבנייה העלתה מחסור של רבע מיליון דירות...

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

לא פלא גל ביקושים יד 2 לפני התחדשות במיוחד נראה ליד הים בקריות
על מה אתה מדבר? כל הארץ במשבר עמוק מאוד אתה חושב שאחוז יזיז לך את השוק שגם ככה יקר?
הסיבה לעליה היא עליה בביקושים והיצע שגם ככה היה נמוך עכשיו עוד יותר נמוך.כל עוד המשוואה של היצע מול ביקוש לא תתהפך השוק רק ילך ויעלה.שנים אנשים חושבים שהשוק ירד וכל שנה עולה ועולה כך גם יהיה השנה
דיבור מהפוזיציה, רוצה שכך יהיה
מדבר מפוזיציה ירידה של 10%
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ