| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
ביטול פטור ממס שבח לדירות שנרכשו עד 2014, העלאת מכסת העובדים הזרים, ועידוד שכירות ארוכת טווח. אלו חלק מהצעות משרד האוצר בטיוטה שפרסם ביום ד' לתוכנית ממשלתית לתמרוץ והאצה של ענף הנדל"ן והבנייה למגורים.
זו עדיין נתונה את חוות דעת הייעוץ המשפטי, וכוללת סעיפים רבים. בטיוטה עדיין לא פורסם התקציב הדרוש לכלל ההצעות והוא יושלם בהמשך.
אחד הסעיפים הוא הגדלת מכסת העובדים הזרים בענף ל-60 אלף והוא מוגבל בהחלטה על כניסת עובדים פלסטינים, כלומר אם ייכנסו 10,000 עובדים, המכסה תרד ל-50 אלף.
כמו כן מוצע להוציא קול קורא להבאת חברות זרות שכל אחת תביא 1,600 עובדים עד מכסה של 15 אלף עובדים, וכן לפעול להארכת תוכנית המענקים לעידוד תעסוקת ישראלים בענף הבנייה למשך תקופה נוספת של 6 חודשים ולהוסיף תקציב לתוכנית ההכשרה.
בתחום השכירות ארוכת הטווח מוצע שיזמים בתחום יוכלו לבחור בין מסלול המע"מ הקיים לבין מסלול חדש שיקבע בהתאם לעקרונות הבאים: ניתן לקזז את מע"מ התשומות בשלב הבנייה; ההכנסות ממכירת דירות הנובעות מהפרויקט יהיו חייבות בשיעור המע"מ.
תקופת דחיית תשלום המע"מ בפועל תוגבל למוקדם מבין מועד המכירה בפועל או תום תקופת השימוש בנכס למטרות שכירות לאחר תום התקופה הנדרשת.