קבלו 40% הנחה
🔥 אסטרטגיית המניות ענקיות הטכנולוגיה, שבוחרת מניות באמצעות ה-AI שלנו, עלתה 7.1% עד כה בחודש מאי. הצטרפו לאקשן כל עוד המניות לוהטות.קבלו 40% הנחה

בחסות עליית הריבית והמלחמה: היקף העסקאות של רמ"י ב-2023 צנח 26%

התפרסם 01.01.2024, 09:55
© Reuters.
UNIs/USD
-

| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |

נתוני סיכום שנת 2023 מצביעים, באופן לא מפתיע, על ירידה חדה בהיקף שיווקי הקרקעות של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד הבינוי והשיכון.

עוד לפני פרוץ המלחמה, היה מדובר בשנה מאתגרת במיוחד בתחום שיווקי הקרקעות, כאשר עליית הריבית לצד הצניחה בביקושים לדירות הביאה לכשלונם של מכרזים רבים.

פרוץ המלחמה ב-7 באוקטובר, הפכה את הרבעון הרביעי של השנה ל"רבעון אבוד" שרק בסופו שבו תוצאות מכרזים להתפרסם.

בסך הכל, עסקאות למכירת קרקע לבניית 60,117 דירות נחתמו השנה, לעומת 81 אלף עסקאות בשנה שעברה – צניחה של 26% בהיקף העסקאות.

בהיקף השיווקים, כלומר קרקעות שהוצעו למכירה, במכרז ושלא במכרז, הירידה היתה מתונה יותר: קרקע לבניית 93,456 יחידות דיור פורסמו השנה במכרז ובפטור ממכרז, לעומת קרקע לבניית כ-107 אלף יח"ד בשנה שעברה.

מדובר בירידה של 13%. גם בתחום ההכנסות חוותה רמ"י שנה של ירידות. 31 מיליארד שקלים הכניסה השנה הרשות לקופתה, כ-25% פחות מ-41 המיליארד אשתקד.

מתוך כלל השיווקים השנה כ-39 אלף (42%) היו במסלול מחיר מטרה, כ-24 אלף (25%) דירות שווקו במסלולים של פטור ממכרז, קרקעות לבניית כ-17 אלף דירות (18%) שווקה במסגרת מכרזים פומביים רגילים...

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ