קבלו 40% הנחה
🔥 אסטרטגיית המניות ענקיות הטכנולוגיה, שבוחרת מניות באמצעות ה-AI שלנו, עלתה 7.1% עד כה בחודש מאי. הצטרפו לאקשן כל עוד המניות לוהטות.קבלו 40% הנחה

בניגוד לתחזיות: זינוק חד של 22% במספר התחלות הבניה ברבעון השלישי

התפרסם 20.12.2023, 13:35
© Reuters.

| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |

זינוק בהתחלות הבנייה נרשם ברבעון השלישי (יולי-ספטמבר) של 2023, כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). בסך הכל החלו להיבנות במהלך הרבעון 17,615 דירות, נתון המשקף זינוק חד של כ-22% לעומת התחלות הבנייה לעומת הרבעון השני של 23, ועלייה של 15.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. זהו גם הנתון הגבוה ביותר מאז הרבעון השני של 22. בניכוי דירות שנהרסו במסגרת הליכי התחדשות עירונית , עומד היקף התחלות הבנייה "נטו" על 16,505 דירות.

גם בגזרת היתרי הבניה חלה ברבעון השלישי עלייה חדה: היתרים לבניית 20,287 דירות יצאו במהלך הרבעון. מדובר בעלייה של 24% לעומת הרבעון השני של השנה, ובעלייה של 9.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

מדובר בנתונים מפתיעים שעומדים בניגוד גמור לרוב התחזיות שנשמעו לאחרונה אשר לפיהן מגמת הירידה במספר התחלות הבנייה, שהחלה בחציון הראשון של שנת 2022, צפויה להחריף בשל העלייה בריבית שהביאה לזינוק בעלויות המימון של היזמים, וכן בשל הצניחה במספר העסקאות לרכישת דירה. אולם לאחר שלושה רבעונים רצופים שבהם היה מספר התחלות הבניה נמוך מ-15 אלף דירות, נתוני הרבעון הנוכחי גבוהים כאמור באופן מפתיע.

עם זאת יש לזכור כי ימים ספורים לאחר תום הרבעון המדובר פרצה מלחמת "חרבות ברזל", ויחד איתה נסגרו או עברו לפעילות חלקית רוב אתרי הבנייה, בשל הפסקת עבודתם של כ-100 אלף פלסטינים והמחסור החריף בכח אדם בעקבות כך. כך שבאופן ודאי צפויים נתוני הבניה של הרבעון הרביעי של השנה להיות נמוכים באופן קיצוני.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ