| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
הקבלנים מצמצמים את היקפי הבנייה בעקבות ההאטה החריפה בענף הנדל"ן למגורים, כך מעלים נתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה שמפרסמת היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).
13,290 דירות החלו להיבנות במהלך הרבעון השני של 2023. מדובר בירידה של 9.3% בהיקף התחלות הבנייה לעומת הרבעון הראשון של השנה, ובצניחה של 27.6% בהתחלות הבנייה לעומת הרבעון השני אשתקד, שבמהלכו החלו להיבנות למעלה מ-18 אלף יח"ד.
כמו כן, מדובר בנתוני הבנייה הנמוכים ביותר מאז הרבעון השלישי של שנת 2020, כלומר מאז תקופת משבר הקורונה. התחלות הבנייה נטו ברבעון עומדות על 12,516 יח"ד, בניכוי 774 דירות שנהרסו במסגרת הליכי התחדשות.
בסך הכל, ב-12 החודשים יולי 2022 עד יוני 2023, החלה בנייתן של כ-57,780 דירות, ירידה של 20.3% לעומת 12 החודשים הקודמים. התחלות הבנייה נטו, לאחר ניכוי של כ-3,770 דירות קיימות שנהרסו, עומדות על כ-54,010 דירות.
בגזרת היתרי הבנייה חלה דווקא עלייה במהלך הרבעון השני, כאשר היתרים עבור קרוב ל-18.3 אלף דירות הונפקו על ידי הוועדות המקומיות השונות – עלייה של 20% ביחס לרבעון הראשון של השנה, ורידה מינורית של כ-3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
ב-12 החודשים יולי 2022 עד יוני 2023 הונפקו היתרי בנייה עבור כ-74,120 דירות, ירידה של 3.4% לעומת 12 החודשים הקודמים...